Diese Wohnanlage besteht aus zwei charmanten Altbau-Mehrfamilienhäusern, wobei das Hinterhaus im Jahr 1960 und das Vorderhaus im Jahr 1925 errichtet errichtet wurden. Insgesamt verfügt die Anlage mit ihren 2 Häusern über sieben Wohneinheiten.

Die Bauweise und der historische Charakter der Gebäude unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie.

In den Jahren wurden einzelne Wohnungen in den Häusern teilweise erneut frisch renoviert oder saniert, sodass sich die Anlage in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Ein Haus liegt etwas zurückgesetzt im Innenhof und drei Mieter haben jeweils einen eigenen Zugang.…

Dieses Gebäude verfügt über zwei Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Vorderhaus hat ebenfalls 2,5 geschossene Bauweise und hat links eine Eingangstür sowie rechts noch einmal eine Eingangstür.

Ebenfalls hat das Grundstück vier Garagen und jeweils davor Stellplätze. Zudem ist das Gebäude unterkellert.

Beide Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und vermitteln den Charme eines sanierten Altbaus. Trotz der historischen Bauweise wurden die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgefuhrt, um den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
Diese Wohnanlage verbindet historischen Altbau-Charme mit modernisierten Elementen und bietet durch die Aufteilung der Wohneinheiten eine attraktive Wohn-/Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Innenhof sowie der separate Zugang der Gebäude bieten Privatsphäre und Flexibilität.

Die Mieteinnahmen betragen pro Monat 4773 € inkl. 320 € der Garagenmiete.