Düsseldorf:
3-Zimmerwohnung vermietet mit Balkon, Aufzug, Stellplatz
Objekt-Nr.: D54

Ausblick

Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese charmante langjährig vermietete Wohnung befindet sich im 4. OG und hat zur Süd-West-Seite einen Balkon mit Weitsicht. Es bedindet sich ein Aufzug zum Haus, der die Zuwegung zur Wohnung erleichtert. Die Küche ist seperat und daneben befindet sich ein Essbereich sowie das angrenzende Wohnzimmer, von dem Sie den Blick und die Zugänglichkeit zum Balkon haben. Der Balkon ist ein Highlight, wo Sie weitläufige Sicht haben und hier kann man dann gemütlich sich abends hinsetzen und die Sonne untergehen sehen. Von der Diele aus befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie auch ein Badezimmer. Die jetzigen Mieter wohnen schon seit mehreren Jahren hier und würden auch gerne wohnen bleiben, so dass Sie direkt als Kapitalanlage die Mieter übernehmen können. Ein Stellplatz befindet sich fussläufig am Objekt.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 10
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76%
Nutzfläche ca.: 4 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1962
Hausgeld: 325 €
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 4,76 % einschließlich 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß dem Gesetz vom 23.12.2020
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