Düsseldorf:
Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Küche in Gerresheim, ideal als Ihre neue Kapitalanlage

Objekt-Nr.: D39

Hausansicht

Preis:
119.000 €

Wohnfläche ca.:
22 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Düsseldorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Das Haus umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und wird überwiegend von Eigentümern und langfristigen Mietern bewohnt. Die Wohnung ist vermietet und bietet somit eine sofortige Mieteinnahme für Investoren.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Wir bieten derzeit im selben Gebäude noch eine Wohnung mit 26 Qm.

- Kompakte 1-Zimmerwohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick in den Innenhof
- Einbauküche im Mietumfang enthalten
- Badezimmer mit Dusche
- Gaszentralheizung
Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Kein Aufzug im Gebäude

Die Ausstattung ist funktional und pflegeleicht – ideal für eine solide Vermietung.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Gerresheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinien U73 und U83. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Auch die Autobahnen A46 und A59 sind in kürze erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 4,76

Küche: Einbauküche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

vermietet: ja