Mettmann:
WEIHNACHTSINVESTMENT: 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ERDGESCHOSS
Objekt-Nr.: ME2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Seperates WC

Spielplatz

Hausansicht

















Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Hier erwartet Sie eine optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die städtisches Leben und modernen Komfort perfekt vereint.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet großzügige 76 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtische und einem separatem WC Raum, eine Abstellkammer und drei Zimmer. Das Highlight ist der Balkon.
Hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungen und können sich rundum wohlfühlen. Eine sehr gute Grundrissgestaltung ist hier ideal für Ihre persönliche Kapitalanlage.…
Der Wohnbereich ist stilvoll gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Das große Wohnzimmer mit einem Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet viel Platz.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte oder auch als Home-Office-Büro dienen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, welcher ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Wasch- und Trockenkeller zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie den derzeitigen Mieter gerne mit dem Mietverhältnis übernehmen können. Wohnkomfort bietet diese Immobilie.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76 %
Nutzfläche ca.: 8 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1964
Hausgeld: 260 €
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Nach dem Bestellerprinzip vom 23.12.2020 bezahlen Käufer und Verkäufer jeweils 4,76 % einschließlich 19% MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Immobilienbörse Ute Schwarz
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Telefon: +49 175 8910000
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