Die helle, charmante Einzimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss befindet sich in einem hochwertigen Wohngebäude in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage verfügt über einen Innenhof mit einem parkähnlichen Garten. Dieses großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus verfügt über 27 Wohnungen auf 7 Etagen. Durch den Aufzug gelangen Sie fast treppenlos in die zweite Etage, wo sich die Wohnung befindet. Aus der Diele, die mit einer Ganzglastüre zum Wohnzimmer versehen ist, gelangen Sie geradeaus in den grosszügigen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (Südseite) , der zum Innenpark gelegen ist.…

Da sich die Wohnung nach hinten zum Garten befindet, hören Sie weder den öffentlichen Nahverkehr noch die Autos, aufgrund der zentralen Lage in Ehrenfeld. Sie hören die Vögel zwitschern und der Innenpark im Caré gibt viele Möglichkeiten mal die Seele ausruhen zu lassen oder sich nach der Arbeit einen Sundowner zu genießen. Die kleine Küche mit Kühlschrank und Kochfeld ist mit einer Tür versehen, so dass Sie diese optisch auch ausblenden können, was das Ambiente und die Großzügigkeit in der Wohnung noch attraktiver gestaltet. Beim Kochen können Sie seitlich mit Blick in den großen Innenpark schauen. Dieser Innenpark der Wohnanlage bietet ein sehr angenehmes Ambiente. Der Schlafzimmerbereich ist im 1-Zimmerraum seitlich abgetrennt und bietet auch den Blick zum Garten. Hier kann auch noch eine Gardine oder Schiebetüre von Ihnen installiert werden, so dass der Schlafbereich vollständig separiert ist. Der Kleiderschrank findet den Platz nach Ihrer Wahl sowie auch einen Arbeitsplatz für das Homeoffice einzurichten. Von der Diele aus gelangen Sie in das weiß geflieste und innenliegende Wannenbad, wo auch geduscht werden kann. Hier ist der Anschluss für eine Waschmaschine gegeben, auf die man auch einen Trockner stellen kann. In der Diele gibt es einen kleinen Einbauschrank, in dem man diverse Utensilien und den Staubsauger u.a. unterbringen kann. Die Diele ist ausreichend mit Tageslicht versorgt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches circa 6 qm groß ist. Der Aufzug fährt bis in den Keller. Trockenräume sowie ein Trockner für alle ist ebenfalls im Keller vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz für 25.000 € gehört ebenfalls zum Angebot und kann optional erworben werden. Der Stellplatz kann nicht direkt durch den eigenen Hauskeller erreicht werden, sondern nur außenrum, circa 2 Minuten Fußweg.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich für 25.000 € gekauft werden.

Im Hausgeld von ca. 288 € sind ca. 190 € umlagefähige Nebenkosten enthalten.