Dormagen:
TRAUMWOHNUNG MIT TRAUMBLICK 106 qm, großer Balkon, 4 Zimmer, Bad, Aufzug, Garage
Objekt-Nr.: Dor1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Esszimmer

Küche

Gäste-WC

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Ausblick

Ausblick

Flur

Flur

Flur

Flur

Garage

Hausansicht





















Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
4
Die Wohnung ist im 9. Obergeschoss eines gepflegten 84 Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine geräumige Diele, von wo aus die einzelnen Räume gut begehbar sind.
Geradeaus von der Diele befindet sich die eingerichtete Küche mit Blick ins Wohnzimmer und auf den großen und langen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und die Vorwerk-Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist groß und Sie können zum Flur zurück oder zur Küche oder direkt auf den Balkon mit Süd und West Ausrichtung gehen.
Vom Flur aus weiter befindet sich ein Gäste WC und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.…
Zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls in der Wohnung und sind vom Flur aus zu begehen. So können Kinder oder aber auch Home-Office Zimmer vollwertig genutzt werden.
Sollte die Wohnfläche nicht reichen sehen Sie bitte unter Lage in der Anzeige, da Sie noch eine weitere direkt angrenzende Appartementwohnung mit dazu kaufen können und somit die Wohnungen verbinden können. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, welche entfernt ist, wo auch andere Eigentümer aus dem Haus Ihrer Garage haben. Die Garage ist komplett abschließbar, mit Strom und Licht ausgestattet und bietet Ihnen daher auch noch Platz Ihre Privatgegenstände dort zu lagern wie Autoreifen oder Fahrräder.
Der Keller Ersatzraum befindet sich ebenfalls im gleichen gegenüber der Wohnung, so dass Sie hier viele Möglichkeiten zum Abstellen haben.
Zusätzliche Stellplätze können direkte nah am Haus angemietet werden.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 9
Etagenanzahl: 13
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,17 %
Nutzfläche ca.: 12 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1975
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: C
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 4,17 % Maklerprovision einschließlich 19% MwSt und diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz
Karrenbergsweg1
42579 Heiligenhaus
Telefon: +49 175 8910000
Wiedstraße 1
41540 Dormagen
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
