Düsseldorf:
Viel Platz mitten in Düsseldorf – großzügige 2-Zimmer-Wohnung am Wehrhahn
Objekt-Nr.: D88
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in der Worringer Straße/ Ecke Am Wehrhahn Düsseldorf, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine besonders großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Wohnung vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet eine hervorragende Grundlage für die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.…
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche und der zentralen Lage bietet sie interessante Perspektiven für Singles, Paare, eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie. Auch eine zukünftige individuelle Aufteilung und Gestaltung der großzügigen Fläche eröffnet attraktives Potenzial.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis wird in kürze beendet, da der derzeitige Mieter eine kleinere Wohnung sucht. Damit eröffnet sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach Vereinbarung selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.
Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit einer zentralen innerstädtischen Lage verbinden möchten.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 6
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Nutzfläche ca.: 5 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1961
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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