Düsseldorf:
Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon, Stellplatz & Einbauküche in zentraler Lage von Derendorf

Objekt-Nr.: D70
Hausansicht

Hausansicht

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Stellplatz

Stellplatz

Sicherungskasten

Sicherungskasten

IMG_6092

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Hausansicht
Küche
Küche
Küche
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Stellplatz
Sicherungskasten
IMG_6092

Preis:
265.000 €

Wohnfläche ca.:
54 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Diese attraktive und sanierte 2,5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie ihre zentrale Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseldorf-Derendorf.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche inklusive Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Esstisch mit vier Stühlen, sodass die Küche direkt als gemütlicher Treffpunkt genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden nach Feierabend oder einem gemütlichen Frühstück bzw. Sundowner am Wochenende einlädt.

Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und gepflegt gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten viel Platz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76 %


Nutzfläche ca.: 12 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten: ja


Keller: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1954


Bezugsfrei ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: G


Provision

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 4,76 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz

Karrenbergsweg1
42579 Heiligenhaus
Telefon: 0175 8910000


Objekt-Adresse

40468 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
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