Diese helle und sehr komfortable 2 -Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit einem Balkon zur Süd-West-Ausrichrtung verfügt über einen wunderschönen Blick in den Grafenbergerwald bereichert Ihr Leben. Durch den Balkon in Verbindung mit der ruhigen Lage erleben Sie hier urbanes Wohnen mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der Flur sind ausgelegt mit Laminat. Die Küche hat eine sehr gepflegte Einbauküche bestehend aus einer hellen Holzfront mit einer kleinen Spülmaschine, Ceranfeld, Ofen, Spüle, absenkbarer neuer Wasserarmatur, Untertischgerät für heißes Wasser, Abzugshaube und weiteren Details wie einen Kühlschrank.…

Auch von der Küche aus können Sie in den Wald einsehen.

Dieses großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus verfügt über 28 Wohnungen auf 5 Etagen. Durch den Aufzug gelangen Sie fast treppenlos in die erste Etage, wo sich die Wohnung befindet. Aus der Diele, die mit einer Glastüre zum Wohnzimmer versehen ist, gelangen Sie geradeaus in den großzügigen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (Süd-West-Seite) , der zum Wald gelegen ist. Da sich die Wohnung nach hinten zum Gemeinschaftsgarten befindet, hören Sie weder den öffentlichen Nahverkehr noch die Autos, aufgrund der zentralen Lage in Gerresheim hören Sie die Vögel zwitschern. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Ecke mit einem Eckfenster, mit Blick in den Wald und zum Balkon. Vom Balkon gibt es viele Möglichkeiten mal die Seele ausruhen zu lassen oder sich nach der Arbeit einen Sundowner zu genießen, was das Ambiente und die Großzügigkeit in der Wohnung noch attraktiver gestaltet. Das Schlafzimmer bietet auch den Blick zum Garten. Der Kleiderschrank findet den Platz nach Ihrer Wahl sowie auch einen Arbeitsplatz für das Homeoffice einzurichten. Von der Diele aus gelangen Sie in das weiß geflieste und innenliegende Duschbad. Hier ist der Anschluss für eine Waschmaschine gegeben, auf die man auch einen Trockner stellen kann. In der Diele gibt es einen kleinen Einbauschrank, in dem man diverse Utensilien und den Staubsauger u.a. unterbringen kann. Die Diele ist ausreichend mit Tageslicht versorgt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit Strom und Licht, welches circa 6 qm groß ist. Der Aufzug fährt bis in den Keller. Trockenräume, Fahrradräume und Wäschetrockner für die Allgemeinheit sind ebenfalls im Keller vorhanden.


Schicker Grundriss mit Waldblick aus allen Fenstern, Alle Mieter haben den grandiosen Ausblick und die ländliche Umgebung auch zum Joggen oder Spazierengehen geliebt.
Die sprichwörtliche BAST BAU Qualität setzt auch heute noch Maßstäbe und steht für eine hochwertige Bauausführung und gute Dämmung. Man hört die anderen Mieter nicht.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich für 20.000 € gekauft werden.


Hausgeld monatlich 214€ (umlagerfähig 175,23 & 39,40 nicht umlagefähig)