Dormagen:
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, offener Küche, vermietet (800 Kalt) Kapitalanleger bevorzugt

Objekt-Nr.: Dor3
Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick

Ausblick

Hausansicht
Wohnzimmer
Ausblick

Preis:
199.000 €

Wohnfläche ca.:
75 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines gepflegten 72 Parteienhauses.
Stellplätze können direkt nah am Haus angemietet werden. Es sind aber auch öffentliche Stellplätze vorhanden. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermiete für aktuell 800€ kalt im Monat. Eine Mieterhöhung kann vorgenommen werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 4


Etagenanzahl: 9


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76 %


Nutzfläche ca.: 4 m²


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1977


Mieteinnahmen p.a.: 9.600 €


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Provision

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 4,76% Maklerprovision einschließlich 19% MwSt und diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz

Karrenbergsweg1
42579 Heiligenhaus
Telefon: 01721900434


Objekt-Adresse

41539 Dormagen
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
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