Düsseldorf:
MÖBILIERTE WOHNUNG STELLPLATZ, AUFZUG 1,5 ZIMMER, Küche, IN DER NÄHE RHEINTURM - 360 Grad-Rundgang
Objekt-Nr.: D33

Wohn- / Schlafzimmer

Wohn- / Schlafzimmer

Küche

Wohn- / Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Stellplatz

Hausflur

Grundriss









Preis:
196.000 €
Wohnfläche ca.:
28 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Die großzügig und modern eingerichtete 1,5 Zimmer-Wohnung ist gerade leerstehend und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr von 1973 und insgesamt sind 23 Wohnungen im Haus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Von der Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele, wo auch für Garderobe und Schuhe mit einem Schrank genügend Stauraum hat. Vom Flur aus befindet sich das Badezimmer mit einer fast bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und WC mit schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Vom Flur aus weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem individuell versehenen weissen Schrank, einem Tisch mit zwei Stühlen, einem Bett sowie einem Einbauregal.…
Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie in das kleine Küchenabteil mit einer kleinen Einbauküche und Kühlschrank, Induktionskochfeld und einer kleinen Esstheke, die harmonisch den Küchen-/Essbereich mit dem Wohn-/Schlafzimmer abtrennt. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie einen Blick in den Hinterhof auf den Außenstellplatz haben, welcher bereits die Vorinstallation für die Wallbox hat. Im Laufe der nächsten drei Monate wird diese noch installiert. Der Stellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet ist.
Im Gemeinschaftskeller befindet sich des weiteren ein Waschmaschinen- und Trockenraum.
Beheizt wird die Wohnung mit Gaszentralheizung
Diese Eigentumswohnung ist für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger sicher sehr interessant.
Zu dem Mobiliar sehen Sie bitte in die Ausstattung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76
Nutzfläche ca.: 3 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1973
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 4,76 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020
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Immobilienbörse Ute Schwarz
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Karrenbergsweg1
42579 Heiligenhaus
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40219 Düsseldorf
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