Düsseldorf:
MÖBILIERTE WOHNUNG STELLPLATZ, AUFZUG 1,5 ZIMMER, Küche, IN DER NÄHE RHEINTURM - 360 Grad-Rundgang

Objekt-Nr.: D33
Wohn- / Schlafzimmer

Wohn- / Schlafzimmer

Wohn- / Schlafzimmer

Wohn- / Schlafzimmer

Küche

Küche

Wohn- / Schlafzimmer

Wohn- / Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Stellplatz

Stellplatz

Hausflur

Hausflur

Grundriss

Grundriss

Wohn- / Schlafzimmer
Wohn- / Schlafzimmer
Küche
Wohn- / Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Stellplatz
Hausflur
Grundriss

Preis:
196.000 €

Wohnfläche ca.:
28 m²

Zimmeranzahl:
1,5

Objektbeschreibung

Die großzügig und modern eingerichtete 1,5 Zimmer-Wohnung ist gerade leerstehend und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr von 1973 und insgesamt sind 23 Wohnungen im Haus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Von der Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele, wo auch für Garderobe und Schuhe mit einem Schrank genügend Stauraum hat. Vom Flur aus befindet sich das Badezimmer mit einer fast bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und WC mit schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Vom Flur aus weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem individuell versehenen weissen Schrank, einem Tisch mit zwei Stühlen, einem Bett sowie einem Einbauregal. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie in das kleine Küchenabteil mit einer kleinen Einbauküche und Kühlschrank, Induktionskochfeld und einer kleinen Esstheke, die harmonisch den Küchen-/Essbereich mit dem Wohn-/Schlafzimmer abtrennt. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie einen Blick in den Hinterhof auf den Außenstellplatz haben, welcher bereits die Vorinstallation für die Wallbox hat. Im Laufe der nächsten drei Monate wird diese noch installiert. Der Stellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet ist.
Im Gemeinschaftskeller befindet sich des weiteren ein Waschmaschinen- und Trockenraum.

Beheizt wird die Wohnung mit Gaszentralheizung

Diese Eigentumswohnung ist für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger sicher sehr interessant.

Zu dem Mobiliar sehen Sie bitte in die Ausstattung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 5


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76


Nutzfläche ca.: 3 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1973


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: F


Provision

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 4,76 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz

Karrenbergsweg1
42579 Heiligenhaus
Telefon: 01721900434


Objekt-Adresse

40219 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
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