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Objekt-Nr.: D16
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Basisinformationen
Adresse:
40233 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
131.000 €
Wohnfläche ca.:
25 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Nutzfläche ca.:
2 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Hausgeld:
185 €
Bezugsfrei ab:
01.05.2024
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
133 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Fingern befindet sich diese helle 1-Zimmer Wohnung mit einem überdachtem Balkon zur Süd Ausrichtung in einem 46-Parteien-Haus, welches 5-geschossig ist. Die Treppenhausreinigung und die Hausmeisterdienstleistung werden vorgenommen. Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss, Zu der Wohnung gehört ein ca. 2 qm großer Balkon und ein ca. 2 qm Keller, der abschließbar ist. Im Wohn-/Schlafraum ist ein Laminat verlegt, welcher auch gepflegt ist. Es gibt einen großen Garten.
Ausstattung:
Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem ein kleine Abstellkammer und gegenüber das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sich befindet. Vom Flur weiter gelangen Sie in einen großen Wohn-/Schlafraum, der einen Blick seitlich zu einem abgeteilten Küchenbereich hat. Dieser Küchenbereich sowie auch das Badezimmer sind renovierungsbedürftig.
Der kleine Balkon angrenzend an das Wohnzimmer lädt zum Verweilen für Sonnenstunden oder zum Geniessen eines Sundowners ein.
Die Wohnung wird derzeit mit einer Gaszentralheizung betrieben. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Der kleine Balkon angrenzend an das Wohnzimmer lädt zum Verweilen für Sonnenstunden oder zum Geniessen eines Sundowners ein.
Die Wohnung wird derzeit mit einer Gaszentralheizung betrieben. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage:
Die Wohnung ist fussläufig 350 Meter in 5 Minuten an der Wehrhahn-Station, von wo die Bahn S1, S6 und S11 fahren. Die Infrastruktur ist optimal mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und allen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich auch in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A52, A57 und A44 lassen sich die umliegenden Städte und der Internationale Flughafen Düsseldorf schnell erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A52, A57 und A44 lassen sich die umliegenden Städte und der Internationale Flughafen Düsseldorf schnell erreichen.
Sonstiges:
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Provision:
nach der gesetzlichen Regelung vom 23.12.2020 zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % von der notariell beurkundeten Kaufpreissumme einschließlich Mehrwertsteuer
Ihr Ansprechpartner
Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz
Karrenbergsweg 1
42579 Heiligenhaus
Telefon: +49 175 8910000
Frau Ute Schwarz
Karrenbergsweg 1
42579 Heiligenhaus
Telefon: +49 175 8910000
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