Neuss:
Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz für die Familie
Objekt-Nr.: NE11
Hausansicht
Hausansicht
Luftbild
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Wohnzimmer
1.OG Wohnzimmer
DG Raum 2
DG Raum 2
DG Raum 1
1.OG Badezimmer
1.OG Flur
1.OG Flur
EG Flur
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Essbereich
Keller Raum
Keller Heizungsraum
Keller Vorraum
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
6
Auf dem ca. 420 m² großen Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das sich nach entsprechender Modernisierung sowohl für den Selbstbezug als auch für eine zukünftige Vermietung eignet. Das bestehende Endreihenhaus wurde ursprünglich 1936 errichtet und wieder aufgebaut 1857 sowie anbegaut 1985. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer und erstreckt sich über drei Etagen mit großzügig geschnittenen Zimmern, Terrasse und großem Balkon.
Das Haus ist bereits vollständig geräumt und bietet damit eine gute Ausgangslage für die Umsetzung eigener Wohnideen. Die vorhandene Raumstruktur umfasst unter anderem mehrere Wohn- und Schlafbereiche, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Mehrere Außenbereiche und der nahezu uneinsehbare Garten ergänzen das bestehende Wohnangebot. Nach Vereinbarung kann auch gegen Aufpreis auch mehr als 420 Qm des Grundstücks erworben werden., da die angrenzende Fläche noch mit dazu gekauft werden kann, welche dann noch ca. 893 qm hat.
Haustyp: Reiheneckhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Nutzfläche ca.: 120 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1936
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020
Das könnte Ihnen auch gefallen
Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz
Karrenbergsweg1
42579 Heiligenhaus
Telefon: 0175 8910000
41462 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
