Neuss:
Energieklasse A Modernes Haus 2012 Fernwärme Neubaugebiet Allerheiligen - Küche,Terrasse&Gartenhaus

Objekt-Nr.: NE3
Hausansicht

Hausansicht

Garage

Garage

Garten

Garten

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Hausansicht
Garage
Garten
Küche
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer

Preis:
435.000 €

Wohnfläche ca.:
86 m²

Grundstück ca.:
114 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Immobilie kann spätestes zum 01.12.2025 von Ihnen bezogen werden.

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 114 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder die kleine Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das integrierte Hochbett als kleines „Abenteuerland“ ist nicht Bestandteil des Kaufpreis, kann er Optional erworben werden.. Ein Badezimmer mit Dusche. Unter der Treppe findet sich eine Abstellraum.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und gewährt einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den eingezäunten Garten. Hier lässt es sich im Sommer herrlich entspannen, Grillabende genießen oder Freunde zu einem Sundowner einladen. Ein modernes Gartenhaus bietet zudem praktischen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Durch den praktischen Hinterausgang können Problemlos die Fahrräder hinaus geschoben werden.

Ein Highlight ist die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise, so wie die Kostengünstig Fernwärme..

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 10 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2012


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A


Provision

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz

Karrenbergsweg1
42579 Heiligenhaus
Telefon: 01721900434


Objekt-Adresse

41470 Neuss
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
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