Düsseldorf:
1-Zimmer-Wohnung, kleinem Balkon, Küchenecke, revovierungsbedürftig, Aufzug in Pempelfort, 3. Stock

Objekt-Nr.: D22

Hausansicht

Preis:
169.000 €

Wohnfläche ca.:
36 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

In Pempelfort in einer 30-Zone befindet sich die Wohnung in der 3. Etage mit Aufzug. Diese Wohnung ist vermietet und hat einen Raum, eine kleine Küchenecke und einen schmalen Balkon.

Laminat ist verlegt und im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Wohnung ist langjährig vermietet und renovierungsbedürftig.

Der Stadtbezirk 1 wird von mehreren Buslinien bedient, darunter 726, 738 und 780. Diese Busse verbinden die Stadtteile Altstadt, Carlstadt, Stadtmitte und Pempelfort mit anderen Teilen der Stadt.
Straßenbahnen: Das Straßenbahnsystem in Düsseldorf besteht aus mehreren Linien, die durch den Stadtbezirk 1 fahren. Die wichtigste ist die Linie 701, die vom Hauptbahnhof bis zum Einkaufsviertel Königsallee und darüber hinaus fährt.

Das Mietverhältnis kann übernommen werden. Die derzeitige Miete kann auch erhöht werden.

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Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 3

Etagenanzahl: 6

Provisionspflichtig: ja

Provision: 4,76

Nutzfläche ca.: 2 m²

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Fahrstuhl: ja

Qualität der Ausstattung: einfach

Baujahr: 1975

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: E

Provision

Nach dem Gesetz vom 23.12.2020 bezahlen Käufer und Verkäufer jeweils 4,76 % einschließlich 19% MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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