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Kaarst: Moderne Doppelhaushälfte aus 2001 in ruhiger Lage mit Garage, 2 Stellplätzen, Einbauküche und Garten

Objekt-Nr.: Ka4
  • Hausansicht
  • EG Wohnzimmer
  • EG Wohnzimmer
  • Küche
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Flur
  • Flur
  • 1.OG Badezimmer
  • 1.OG Treppenhaus
  • 1.OG Treppenhaus
  • 1.OG 1 Kinderzimmer
  • 1.OG 1 Kinderzimmer
  • 1.OG 2 Kinderzimmer
  • 1.OG 3 Kinderzimmer
  • 1.OG 3 Kinderzimmer
  • DG Treppenabgang
  • DG Schlafzimmer
  • DG Schlafzimmer
  • DG Schlafzimmer
  • DG Büro
  • DG Badezimmer
  • Keller Hauswirtschaftsraum
  • Keller Hauswirtschaftsraum
  • Keller Raum 1
  • Keller Raum 1
  • Keller Raum 2
  • Keller Treppenhaus
  • Keller Treppenhaus
Hausansicht
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
Küche
Garten
Garten
Garten
Gäste-WC
Flur
Flur
1.OG Badezimmer
1.OG Treppenhaus
1.OG Treppenhaus
1.OG 1 Kinderzimmer
1.OG 1 Kinderzimmer
1.OG 2 Kinderzimmer
1.OG 3 Kinderzimmer
1.OG 3 Kinderzimmer
DG Treppenabgang
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
DG Büro
DG Badezimmer
Keller Hauswirtschaftsraum
Keller Hauswirtschaftsraum
Keller Raum 1
Keller Raum 1
Keller Raum 2
Keller Treppenhaus
Keller Treppenhaus
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
41564 Kaarst
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Preis:
629.000 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
440 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Nutzfläche ca.:
52 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.04.24
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
66,83 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushalte aus dem Baujahr 2001 besticht mit ihrer sehr großzügigen Raumaufteilung. Von dem Eingang kommt man in den schönen Flur, der einen direkten Zugang zu dem großen Wohnzimmer mit der offenen Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt in den schönen Garten und in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafraum und noch ein Home-Office Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Keller sind mehrere Räume und diese finden Sie auch in den beigefügten Fotos.

Der 360 Grad Rundgang wird kurzfristig noch hochgeladen und wir bitten Sie in 24 Stunden noch einmal hier diesen anzusehen.
Sie möchten in eine ruhige Lage Ihr neues Zuhause haben - dann schauen Sie sich die Immobilie bitte an.
Ausstattung:
Hochwertige Materialien auf den Böden und in den Bädern sind verbaut worden und die Immobilie wurde stets modernisiert. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage und vor der Haustür kann zum Parken genutzt werden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher in einer sehr ruhigen Lage.
Das Objekt ist zum 01.04.2024 bezugsfrei. Die Einbauküche bleibt im Haus und ist im Preis inkludiert. Weitere Möbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.
Lage:
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Darüber hinaus bietet Kaarst viele Freizeit für Fahrradtouren an. Ebenso finden Sie die Sport- und Freizeitanlage Bruchweg und weitere Möglichkeiten für jung und alt in der Stadt. Auch die GoKartbahn bietet Spaß für jung und alt und der Karstrn See als Naherholungsgebiet bietet für Wassersport und Spaziergänge Freizeitspass an. Des weiteren ist ein naturnahes Freizeitbad in Kaarst vorhanden. Darüber hinaus ist natürlich auch Reiten, Golf und Tennis spielen sowie viele Veranstaltungen für den Profi- und Breitensport und attraktive Eventhallen für Bühnenveranstaltungen vorhanden sind.
Sonstiges:
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Provision:
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz

Karrenbergsweg 1
42579 Heiligenhaus
Telefon: +49 175 8910000


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