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Düsseldorf: 3 Zimmer Wohnung, Balkon, Garage & Stellplatz direkt am Haus in Düsseldorf Holthausen

Objekt-Nr.: D3
  • Küche
  • Wohnzimmer
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  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Garage
  • Hausansicht
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Garage
Hausansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
40589 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
282 €
Bezugsfrei ab:
n.V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In dem 8-Parteien Haus ist diese Wohnung im 2. OG links mit einer Aufteilung von einem Wohn-, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer sowie Küche und Badezimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Von der Eingangstür gelangen Sie direkt links neben dem Haus zu der Garage und dem Stellplatz. Die Garage hat auch Strom. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Ausstattung:
Der Wärmeerzeuger Erdgas ist von 2002 und hat laut Energieausweis einen Wert von 64 kwh in der Klasse B. Der Energieausweis ist von Oktober 2018.
Lage:
Die A46 und A59 liegen in minutennaher Entfernung. Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bestens gegeben wie Rossmann, Penny, Aldi etc.
Schulen gibt es auch genügend und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig auch in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Für die Garage ist ein monatliches Hausgeld incl. Rückgeld von 14,00 € zu zahlen. Für die Wohnung ist ein monatliches Hausgeld von 282,00 € zu zahlen, somit beträgt das monatliche Entgeld für die Nebenkosten 236,00 €. Hausgeld Heizkosten 28,00 € - Hausgeld Instandhaltung Rückstellung monatlich 18,00 €.
Provision:
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz

Karrenbergsweg 1
42579 Heiligenhaus
Telefon: +49 175 8910000


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