Solingen: BAUGRUNDSTÜCK mit kleiner Werkstatt IN SOLINGEN OHLIGS ZU VERKAUFEN

726 m²

sofort

ja

3,57

Dieses Grundstück mit einer Werkstatt und Lagerräumen / zwei Garagen befindet sich in Solingen Ohligs in einer ruhigen Straße im Hinterhof eines Hauses. Bedingt durch die Lage des Hinterhofs ist eine Baulast für das Fahr-/Wegerecht eingetragen. Es gab eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Doppelgarage mit einem weiteren Lager, die im Jahre 2011 mit einem Nachtrag zum Bau verlängert wurde. Dennoch wurde der Bau aus zeitlichen Gründen vom Eigentümer nicht errichtet. Daher ist es wahrscheinlich möglich, diese Baugenehmigung wieder aufleben zu lassen. Alternativ kann der zukünftige Eigentümer auch eine anderweitige Planung beim Bauamt erfragen.
Es ist eine einfache Ausstattung in der Werkstatt. Die Fenster sind zum Teil doppelverglast. In der Werkstatt befindet sich eine funktionstüchtige Abluftanlage, eine Hebebühne, eine große Drehbank, eine Bohrständermaschine, eine Schleifmaschine, eine elektrische Metallsäge. Einmal befindet sich im hinteren Bereich ein Waschraum mit Dusche und WC, wobei diese in eine Sickerungsgrube fließen. Ein möglicher zukünftiger Anschluss an das Kanalnetz müsste vom zukünftigen Eigentümer erstellt werden. Der Werkstattbereich ist am Kanalnetz angeschlossen.
Der Energiewert für Wärme liegt bei 84 kwk und für Strom bei 18kwh laut Energieausweis.

Das Galileum befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Fußgängerzone und Bahnhof sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Grundstück liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs von Solingen. Autobahnen liegen auch schnell erreichbar in unmittelbarer Nähe.

Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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